فيلا في تركيا للعرب؟ حلم يتحول إلى حقيقة مع آجار العقارية

عندما يراودكم حلم ما، فنحن في عقار الإنشائية الأجدر بتحقيقه. ولكل من يبحث عن امتلاك فيلا بمواصفات أوروبيّة في بلدٍ أقرب للثقافة العربيّة. فإنّ فيلا في تركيا هي الخيار الأمثل والأفضل، واختيار عقار الإنشائية بخبرتها الواسعة مع العملاء العرب يجعل تحويل الحلم إلى واقع أمراً أيسر من ذي قبل. الآن يمكن لكم الاستمتاع بإجازة فريدة من نوعها. فتركيا بلد غنيّ بالمناظر الطبيعية الخلّابة والأنشطة السياحية التي لا مثيل لها. بينما أولئك الباحثون عن الاستثمار فلديهم فرصة ثمينة لتحقيق أعلى العوائد على استثماراتهم.

ربما تكون قد زرت تركيا من قبل وتمنّيت بعدها أن تستعيد الكرّة. حسناً ستكون هناك كل عام في منزل أحلامك الذي قمت بنسج تفاصيله بدقّة. ستجد لدينا الآذان الصاغية والقدرة على التطبيق الدقيق بكفاءة على أرض الواقع.

في هذه المقالة سوف نسير معك خطوة بخطوة لتعرف جيّدا ماذا سنقدّم لك.

لماذا بناء فيلا في تركيا؟

ربما لديكم أسبابكم الخاصّة التي تجعلكم تفكّرون في بناء فيلا في تركيا. لكن على الرغم من ذلك ولكون تلك الأسباب قد تتعلّق بأمور شخصيّة. فسنوضّح لكم الأسباب الأكثر عملية وواقعيّة من وجهة نظرنا ومن منطلق خبراتنا الواسعة في البناء في تركيا للعملاء العرب.

يأتي الموقع الاستراتيجي لتركيا في المقام الأوّل من حيث مبررات وأسباب امتلاك عقار في تركيا بشكلٍ عام. حيث تعتبر تركيا بمثابة الجسر الذي يربط قارّات العالم الأقدم أوروبا وآسيا وإفريقيا. بالتالي فإنّ هذا الموقع الفريد يعتبر هو الأقرب من بين جميع الوجهات السياحيّة. وهو الأكثر اقتصاديّة من حيث العمليات اللوجستية إذا تطلّب الأمر الإمداد من خارج البلاد.

بالإضافة إلى الموقع الاستراتيجي، فتعتبر تركيا من أكثر دول المنطقة من حيث الاستقرار الاقتصادي. ممّا يجعل مخاطر الاستثمار في تلك البقعة الساحرة من العالم هي الأقلّ. كذلك فإنّ معدلات النمّو الاقتصادي في تركيا وخطط التنمية المستدامة هي الأعلى عالمياّ. ويكفي أن تركيا هي من بين مجموعة العشرين الأقوى اقتصاداً في العالم. بالتالي فسينعكس ذلك على العوائد على الاستثمار وخاصّة في العقارات. فعندما تقرر بناء فيلا في تركيا فإنّه من المتوقّع أن تزداد قيمتها مع الوقت. كما أنّ وجود مستشار عقاري كشركة عقار الإنشائية سيعزّز فرص نجاح الاستثمار عن طريق الاستفادة من أفضل عوامل نجاح المشروعات الإنشائيّة في تركيا.

أمّا أولئك الّذين يعشقون السياحة الموسميّة فلهم في تركيا الملاذ المثالي. ذلك لإنّ التنوّع المناخي هناك من أكثر المميّزات التي تتميّز بها تركيا. على سبيل المثال هناك مناخ البحر المتوسّط الدافئ في أنطاليا. كما أنّ مناطق البحر الأسود ستلاقي قبولاً لمن يحب الأجواء الباردة.

هذا ومن المتعارف عليه أن تركيا بلد ذو حضارة عريقة ضاربة في جذور التاريخ. بالتالي فإنّها غنيّة بالأماكن الأثريّة التي تعكس التنوّع الثقافي لتلك المنطقة من العالم. بينما يمتدّ هذا التنوّع إلى ثقافة الشعب التركي الّذي يحمل ذات الغنى الثقافي للبلد العريق.

لتلك الأسباب التي نضيفها إلى أسبابكم الشخصيّة، يضحى الاستثمار في تركيا من خلال بناء فيلا في أفضل الأماكن هو قرار رائع وحكيم. كلّ ما عليكم هو اتّخاذ ذلك القرار للحصول على أعلى عائد ممكن للاستثمار!

أفضل أماكن بناء فيلا في تركيا للعرب

من خلال خبراتنا الكبيرة في عقار الإنشائية مع العملاء الأعزّاء من المنطقة العربية فقد وضعنا أيدينا على العديد من الأمور. منها تلك الأماكن الأنسب للعرب من أجل الإقامة وبناء فيلا الأحلام. وإليكم مجموعة من المناطق التي نرشّحها لكم من واقع خبراتنا:

فيلا في إسطنبول

إنّها واحدة من أقدم مدن العالم وأكثرها حياة. سيعشق محبّي الحياة الصاخبة والغنيّة بأماكن الخروج والسهر تلك المدينة حقّاً.

إنّ امتلاك فيلا في إسطنبول هو حلم يمكن معنا أن يتحقّق بسهولة وبدون عناء الانتظار لسنوات. فنحن نعرف تماما ما تبحثون عنه هناك، مدينة نابضو بالحياة تحتوي على العديد من المواقع الأثرية القديمة فتجمع بذلك ما بين الحداثة والإرث التاريخي بتقاليده الراسخة في البشر والمباني على حدٍ سواء.

وتعتبر بيوك چكمجه، بيليك دوزو، أرناؤوط كوي وتشاتالجا من أفضل أماكن بناء فيلا في إسطنبول تركيا للعرب.

فلل تركيا في انطاليا غير!

إذا كنت من العرب الّذين سبق لهم زيارة أنطاليا فلن تكمل قراءة تلك الفقرة من المقال. وبمجرّد معرفتك أن عقار الإنشائية يمكن لها بناء فيلا في أنطاليا التركيّة فستتّصل بنا على الفور لتحقيق حلمك. أمّا إذا لم يكن يسبق لك زيارة أنطاليا فدعنا نكشف لك أسرار تلك المدينة الساحرة.

أنطاليا مدينة ساحلية تقع على شاطئ البحر الأبيض المتوسّط ممّا يجعل جوّها معتدلاً طوال أيام السنة تقريباً (300 يوم مشمس في السنة). كما تجمع أنطاليا ما بين الطبيعة الساحلية والجبليّة في مزيج فريد قلّما تجده في أي مدينة في العالم.

وما بين الشوارع القديمة المرصوفة بالحصى، وعروض الهواء الطلق في ميدان “كاليسي” والطبيعة الخلّابة المنتشرة في المدينة. يصبح من الأكيد أن الاستمتاع بالإقامة في المدينة حقيقة وامتلاك فيلا في تلك المدينة واحد من أفضل القرارات التي يمكن اتخاذها ولو مرّة واحدة في العمر.

بودروم

في جنوب غرب تركيا تقع بودروم تلك المدينة الساحلية الّتي تجمع ما بين الطبيعة والتاريخ. كما يقع بالمدينة ثاني أكبر متحف للآثار الغارقة تحت الماء في العالم.

وهناك ميزة نعتقد انّها الأفضل لمحبي التنوع والسفر وهي قربها الشديد من اليونان. بالتالي سيكتسب كل من يطمح في بناء فيلا في تركيا بمدينة بودروم ميزة التنقل ما بين اليونان وتركيا في أقصر وقت ممكن. فهناك خدمات للمواصلات على مدار اليوم ما بين بودروم وجزيرة كورس اليونانية.

إزمير

إنّها ثاني أكبر مدينة صناعيّة في تركيا، وبها ميناء تجاري هو الأوّل في البلاد. وبها يقام معرضاً تجاريّاً سنوياً هو الأكبر في المنطقة بأسرها. لذلك فهي الأنسب لمحبي الحياة الحضريّة المنسجمة بروعة مع الغنى الثقافي والتاريخي. بالإضافة إلى ذلك تعدّ إزمير واحدة من أكثر المدن في تركيا من ناحية الحداثة والبنية التحتيّة المتطوّرة.

ما هي متطلبات ومراحل بناء فيلا في تركيا للعرب؟

في السنوات الأخيرة قامت السلطات في تركيا بإصدار حزمة من القوانين تسمح للأجانب بامتلاك العقارات. غير أن بعض القيود قد يتمّ فرضها في أماكن محدودة والتي تقع بالقرب من المناطق العسكريّة على وجه التحديد. وينطبق على العرب في تركيا ما ينطبق على جميع الجنسيات من الدول الأخرى في العالم.

أولا: متطلبات البناء

كل ما عليكم هو الحصول على تصريح إقامة طويل الأجل لتسهيل بناء فيلا في تركيا. ومن أجل ذلك يجب الحصول على سند ملكيّة الأرض (الطابو) كخطوة أولى. وبعد التأكّد من إمكان بناء فيلا في تركيا من خلال فحص قوانين تقسيم الأراضي. وكذلك إصدار تصاريح البناء والتحقق من عدم وجود ديون او ضرائب على قطعة الأرض يمكن البدء فوراً في البناء في تركيا.

ثانيا: مراحل بناء فيلا في تركيا

البداية عند عقار الإنشائية، فنحن سنمثّل لك بوابة تحقيق حلم بناء فيلا في تركيا بأسهل الطرق وأكثرها موثوقيّة. ولكن دعنا نوضّح لك بكل شفافيّة ما هي مراحل البناء.

بطبيعة الحال الأمر يبدأ بالتصميمات، ومن جهة العميل سوف نطلب منه أن يخبرنا بما يحلم به وعلينا تحقيقه من خلال التصميم. بعد ذلك سنبدأ في استصدار التصاريح اللازمة من خلال المستندات الصحيحة والتي سنقدّمها للبلدية المعنية.

وبعد الانتهاء من الحصول على تصاريح البناء تبدأ على الفور الأعمال الإنشائيّة. تلك الأعمال التي نتواصل خلالها دائماً مع العملاء من أجل متابعة سير العمل. كما يمكن تنظيم زيارات للعميل من أجل المعاينة لما يتمّ على الأرض بشكل فعلي.

وفي النهاية سنلتزم نحن في عقار الإنشائية بالحصول على الموافقات النهائيّة اللازمة من السلطات المحليّة لتكون فيلا الأحلام جاهزة للاستخدام.

سعر الفيلا في تركيا

هناك عدّة عوامل يتم تحديد السعر وتكلفة البناء وفقا لها. لذلك لا يوجد سعر ثابت يمكن ان يتك تحديده في المطلق. على سبيل المثال يختلف سعر المتر المربع لأراضي بناء فيلا في تركيا من منطقة لأخرى. ولكن بصفة عامة ترتفع أسعار المتر المربع في المناطق الساحليّة والمدن الكبرى.

أيضا حجم الفيلا والتصميم وكذلك المواد المستخدمة في هو أمر يختلف من حيث التكلفة. حتّى إن كان سعر الأرض متشابه فعناصر البناء سوف تمثل عاملا لتغيير السعر والتكلفة.

وبالتأكيد يجب أن تؤخذ تكاليف الرسوم القانونية ورسوم إصدار التصاريح والضرائب وغيرها في الاعتبار كعنصر تكلفة قد يتغيّر من محافظة لأخرى.

وفي الأخير يجب أن نضع تكاليف التمويل كعنصر من عناصر التكلفة إذا كان قرار العميل هو الاستعانة بالبنوك العقاريّة في تركيا.

خاتمة

معنا في عقار الإنشائية ستجدون ضالّتكم في تحقيق حلم امتلاك الأصل العقاري في تركيا. إن بناء فيلا في تركيا للعرب لم يعد أمرا صعباً معنا. وسواء كان الغرض هو قضاء إجازة رائعة والتمتّع بالأجواء السياحيّة والطبيعيّة الخلابة. أو كان الهدف هو الاستثمار بأعلى معدّل للعوائد ففي الحالتين ستحصل على هذا الأصل الثمين.

سنكون معك خطوة بخطوة بكل شفافية لتحقيق هدفك المنشود. فخبراتنا الكبيرة سواء الإنشائيّة أو العملية في خدمة العملاء من جميع الدول العربيّة ستكون أكبر معين لك في طريقك لتحقيق حلمك. فلا تتردد وتواصل معنا الآن من هنا من أجل استشارة مجانية تماماً