بناء فيلا في تركيا بأفضل الأماكن

إذا كنت من أحد الراغبين في بناء فيلا في تركيا ومهتم بمعرفة ما هي أفضل أماكن بها اراضي للبناء وتتمتّع بمزايا من حيث الموقع، والخدمات، والمرافق، وغيرها. فستجد كل ما ترغب في معرفته في هذه المقالة.

ما هي أهمية الموقع عند بناء فيلا في تركيا؟

يحتل موقع بناء فيلا في تركيا صدارة الأولويات عند اختيار الأرض التي سيتم البناء عليها وذلك لأسباب عديدة نذكر لكم أهمّها:

• إذا كان بناء فيلا في تركيا بغرض الاستثمار عن طريق التأجير على سبيل المثال فيجب أن يكون شراء أرض في تركيا بموقع جيّد وجاذب للمستأجرين المتوقّعين.
• في حالة رغبتك في بيع الفيلا بعد فترة أو بعد البناء مباشرة فالموقع هو عامل حاسم في سرعة عملية البيع وذلك لتنافس المشترين على الفيلا نظراً لموقعها المتميز.
• قرب موقع بناء فيلا في تركيا من الطرق الدولية وخطوط النقل السريعة هي ميزة لا غنى عنها وخاصة للأجانب.
• شراء أرض في تركيا بغرض بناء فيلا بالقرب من المرافق الحيوية مثل المدارس والجامعات والمشافي والمولات والمحلات والمطاعم ووسائل النقل وخطوط الطرق الدولية، تزيد من قيمة العقار في السوق العقارية نظراً لوجوده ضمن موقع مركزي غني بكافة المراكز الخدمية التي تؤمن جميع الاحتياجات الأساسية للعائلات.

أفضل أماكن بناء فيلا في تركيا

 1- بيوك تشكمجه (Büyükçekmece):

وتتميز بيوك تشكمجه بموقعها الساحلي وبالفخامة التي تبدو بوضوح في المشروعات السكنية على وجه الخصوص، ويعتبر بناء فيلا في تركيا بمنطقة بيوك شكمجة هو فرصة واعدة للمستثمرين الراغبين في امتلاك عقار في إسطنبول في بقعة ساحرة تجمع بين الهدوء والرقي.

بالإضافة إلى ذلك فإن منطقة بيوك تشكمجه تتميّز بتوافر جميع الخدمات والمرافق وتحتوي على بنية تحتيّة من ضمن الأفضل في تركيا قاطبة مما يجعل أراضيها المتاحة للبيع من أفضل اراضي تركيا. حيث تتوفّر بها المدارس وتنتشر المستشفيات والمراكز التجاريّة إلى جانب شبكة قويّة للمواصلات.

ولا تفتقد بيوك تشكمجه للشواطئ حيث يوجد منها ثلاثة هم معمار سنان، وشاطئ بيوك تشكمجه، وساحل الباتروس وشواطىء جيلاليه ” Celaliye” التي تحتوي على مطاعم و منتزهات متميّزة وشواطىء “Kumburgaz” التي تصلح للسباحة والغطس وبها منتجعات رائعة وأماكن من اجل بناء فيلا لا مثيل لها، بالإضافة إلى منطقة “Kamiloba” التي تصلح لقضاء الإجازة بفترة الصيف لامتلاكها شواطئ رائعة ومناخ معتدل حتى في الأشهر الحارة مثل يوليو وأغسطس.

وتتراوح أسعار الأراضي في تركيا بمدينة بيوك شكمجة ما بين 300-600 دولار أمريكي للمتر المربع.

2- بيليك دوزو (Beylikdüzü):

تعتبر بيليك دوزو من المناطق الأكثر شعبية في إسطنبول من حيث البناء في تركيا، فهي تتميز بموقعها الاستراتيجي وتوافر المرافق الحديثة. بالإضافة إلى النمو في البنية التحتية وسهولة النقل التي جعلتها منطقة جاذبة سواء للسكن أو الاستثمار. وفي بيليك دوزو سيجد المستثمر أو الراغب في الإقامة كامل المرافق التي يحتاجها سواء المستشفيات، المدارس والجامعات، كما يوجد خط للمتروبوس في المدينة يجعل الانتقال فيها أمراً يسيرا.

وأكثر ما يميّز منطقة بيليك دوزو هو التنظيم العمراني الحديث بعيداً عن الشوارع والأزقّة الضيّقة والعشوائيات التي قد توجد في مناطق أخرى بخلاف بيليك دوزو في إسطنبول. ولذلك فهي فرصة رائعة للأجانب ومناسبة للغاية من أجل بناء فيلا في تركيا بمنطقة راقية من الناحية العمرانية ومن حيث البنية التحتيّة المتطوّرة للغاية. خاصّة وأن بيليك دوزو تمتلك شواطئ رائعة مجهّزة تماما لاستقبال الزوّار والسائحين على غرار شاطئ ” Gurpınar” الرائع والذي خصّصت فيه السلطات أماكن للفيلات على بحر مرمرة. كذلك هناك مدن أخرى تكثر فها الأراضي المخصّصة من أجل بناء فيلا في تركيا مثل كافاكلى التي تمتلك بدورها إطلالة ساحلية وتقترب بشدّة من أوروبا.

كذلك ونظراً لإن منطقة بيليك دوزو تطلّ على بحر مرمرة فهناك فرصة رائعة من أجل بناء فيلا بإطلالة على البحر لقضاء إجازة رائعة أو للاستثمار المُجدِي للغاية.

وتتراوح أسعار الأراضي في منطقة بيليك دوزو ما بين 1000-1200 دولار للمتر المربّع.

3- ارناؤوط كوي (Arnavutköy)

تجمع ارناؤوط كوي بشكل رائع ما بين الحداثة والتطوّر من جهة، وما بين الجذور المتعمّقة في التاريخ. بينما باتت المشروعات الكبيرة في ارناؤوط كوي عاملاً أساسياً لجذب الاستثمارات التي تطمح في عوائد كبيرة ومضمونة في المستقبل القريب والبعيد. حيث تشهد ارناؤوط كوي إقامة مشروعات عقاريّة كبرى بالإضافة إلى مشروع قناة إسطنبول الذي يمر بتلك المنطقة الواعدة بالإضافة إلى وجود جسر يافوز سليم. إلى جانب تواجد مطار إسطنبول الكبير الذي يضفي على المدينة زخماً كبيراً خاصّة وهو لا يبعد عن مركز المدينة سوى 45 كم.

لذلك فإنّ بناء فيلا في تركيا بمنطقة ارناؤوط كوي هو مكسب للمستثمر والراغب في الإقامة على حدٍ سواء. ذلك لإنّ الإقامة في ارناؤوط كوي تتميّز بالرفاهية العالية من حيث الخدمات والمرافق والبنية التحتيّة أو من حيث الإطلالات الساحلية الساحرة أو الريفيّة لمن يعشق الهدوء والطبيعة.

أمّا بالنسبة لمحبّي الشواطئ فسيجدون ضالتهم في السواحل الممتدة لمسافات طويلة في ارناؤوط كوي التي تطل على ثلاث بحيرات هي بحيرة كوتشوك تشكمجه، بحيرة درسو، بحيرة بووكسكمس.

وبالنسبة لأسعار الأراضي للراغبين في شراء ارض في إسطنبول بأرناؤوط كوي فهي تتراوح مابين 400-800 دولار أمريكي للمتر المربّع.

4- منطقة سيلفري (Silivri)

سيلفري تحتلّ موقعاُ استراتيجيّاً بمدينة إسطنبول التركية، حيث تقع أقصى غرب الجانب الأوروبّي من العاصمة الاقتصاديّة لتركيا “إسطنبول” وبها ميناء يزخر بالحركة الاقتصاديّة والتجاريّة ليعطي أهميّة وقيمة مضافة لمنطقة سيلفري.

غير أنّ وجود الخدمات والمرافق والعديد من المراكز التجاريّة والترفيهيّة يضفي على منطقة سيلفري ميزات كبيرة لراغبي الإقامة وبناء فيلا في تركيا للاستمتاع بأفضل عطلة صيفاً او شتاءً.

هذا وتخطط بلدية اسطنبول لإقامة العديد من المشاريع في منطقة سيلفري. على سبيل المثال: إقامة مرسَى لليخوت، ومدِّ خط المترو إلى المنطقة لربطها بمركز المدينة، كما تعمل بلدية اسطنبول على زيادة رحلات المواصلات إلى المنطقة بشكل كبير، وذلك عبر الحافلات التابعة للبلدية؛ حيث خصصت 400 حافلة جديدة من أجل تسهيل المواصلات بين المنطقة ومناطق اسطنبول الأخرى. ويناءً على ذلك أقبل الكثير من المستثمرين على اختيار الاستثمار فيها.

وتبدأ أسعار الأراضي المخصصة لبناء فيلا في تركيا بمنطقة سيلفري من 150 دولار أمريكي.

5- تشاتلجا (Çatalca)

يكفي أن نّشير إلى أنّ تشاتلجا (Çatalca) هي أكبر مناطق مدينة إسطنبول لنعرف مدى توافر مساحات شاسعة لكل من يرغب في شراء أرض في تركيا.

إذا كان هدفك هو بناء فيلا في تركيا بإطلالة على ساحل البحر فلن تجد فرصة أفضل وأسهل من العثور على قطعة أرض من أجل البناء في تركيا بمنطقة تشاتلجا (Çatalca) التي تمتلك شريطاً ساحليّا يبلغ طوله حوالي 160كم.

وتبعد تشاتلجا (Çatalca) عن مركز مدينة إسطنبول حوالي 55 كم أي ما يقارب النصف ساعة بالسيارة أو أقل. لذلك فإنّ فرص بناء فيلا في تركيا بمكان حيوي قريب من مركز المدينة وفي نفس الوقت الحصول على إطلالة ساحلية رائعة ستكون الأفضل سواء للاستثمار أو الإقامة.

وتتراوح أسعار الأراضي التي يصلح فيها بناء فيلا في تركيا بمدينة تشاتلجا (Çatalca) ما بين 150-450 دولار أمريكي للمتر المربع.

خاتمة

نعمل دائماً في أجار العقارية على دعم رغبتك في الاستثمار وتوفير أفضل الحلول من أجل تعظيم عوائد استثمارك أو الحصول على أفضل الفرص للإقامة التي تتمتّع بجودة عالية حال رغبتك بصفة خاصة في بناء فيلا في تركيا.

ومن أجل ذلك نسعى دائماً لتوضيح ما قد يخفى عليكم أعزاءنا القراء من معلومات قيّمة إذا كنتم من الراغبين في بناء فيلا في تركيا بأفضل الأماكن.

ولا يزال الباب مفتوحاً والوقت متاح للمزيد من الاستفسارات والاستشارات المجانية عن طريق موقعنا الإلكتروني من هنا.