أراضي رخيصة للبيع في تركيا بصقاريا

منطقة صقاريا في تركيا هي أحد الولايات الواعدة والتي تحمل العديد من الخصائص والمميزات الجاذبة للاستثمار بالإضافة إلى أنّها منطقة ذات خصائص طبيعية رائعة إذا كنت تفكر في بناء فيلا في تركيا لقضاء إجازة ممتعة. كذلك إن كان الغرض هو البحث عن أراضي رخيصة للبيع في تركيا فستجد ولاية صقاريا في مقدمة الأولويات مع ميزة تصاعد سعر الأراضي نظراً للمستقبل الواعد الذي ينتظر صقاريا. دعونا نتعرّف على هذه الولاية الجميلة ونوضّح أبرز مميزاتها في هذه المقالة.

معلومات عن صقاريا

تقع ولاية صقاريا في الشمال من تركيا وتحدها من الغرب ولاية كوجايلي (إزميت)، ومن الجنوب بالاك عسير، ومن الشرق دوزجه. ومن أشهر المناطق هي صبنجة، جيفا، كاراسو بالإضافة إلى عاصمة ولاية صقاريا آدا بازاري. وتبلغ مساحة المحافظة 4817 كم مربع ويسكنها حوالي مليون وستين ألف نسمة أي بمعدل 226 شخص لكل كيلومتر مربع وهو معدل منخفض نسبياً ممّا يجعل أسعار الأراضي الواقعة في منطقة صقاريا هي أقل اراضي للبيع في تركيا من حيث السعر نظرا لكثافة المعروض منها.

لماذا يجب شراء أرض في تركيا بمنطقة صقاريا؟

عند دراسة قرار الاستثمار في شراء أرض في تركيا من الضروري معرفة الوضع الحالي في المنطقة المراد الشراء فيها، وتعتبر صقاريا من المناطق المفضّلة للشراء نظراً لحجم الاستثمارات التي يتم ضخّها حالياً من جانب الحكومة التركية في هذه المنطقة وإليكم أبرزها:

• 18 مليون دولار استثمارات زراعية.
• ما يقارب 400 مليون دولار استثمارات في مجال الطاقة.
• ما يزيد عن 12 مليار دولار مجال النقل والاتصالات منها ما يقترب من 5 مليار دولار استثمار أجنبي.

ولكل باحث عن الطبيعة الخلابة والمعيشة الصحية فصقاريا واحدة من الولايات التركية التي بها نسبة عالية من المساحات الخضراء بين جميع اراضي تركيا حيث يبلغ إجمالي مساحات الغابات في محافظة صقاريا 208.226 هكتار وتشكل حوالي 43٪ من مساحة المحافظة.

وبالنسبة للمحميات الطبيعية في محافظة صقاريا فتوجد 3 منتزهات طبيعية ومنطقة لتنمية الحياة البرية ويبلغ إجمالي المحميات في المحافظة 21801.49 هكتاراً وتشكل 4.52% من مساحة المحافظة.  وأبرزها لونجوز التي تستضيف أربعة أنظمة بيئية مختلفة: منطقة الكثبان الرملية والمستنقعات والغابات المغمورة بالمياه والبحيرة. وثاني أكبر منطقة محمية هي منطقة بويوك أكغول والتي لديها تنوع غني وأنظمة بيئية مختلفة تبلغ مساحتها 2957 هكتارًا.

وتزخر المحافظة أيضًا بفرص السياحة الطبيعية مثل الغابات والهضاب والبحيرات والبحر والينابيع الساخنة. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر فرص السياحة البديلة والبنية التحتية للخدمات السياحية مثل الطيران المظلي والمشي في الطبيعة والسياحة البيئية.

وهناك 3 متاحف في مدينة صقاريا هي: متحف صقاريا، ومتحف Geyve-Alifuatpaşa Kuvayı Milliye ومتحف Adapazarı Earthquake.

مزرعة في تركيا؟ لديكم صقاريا!

تتكون المناطق الزراعية في المحافظة من تربة غرينية خصبة تروى عن طريق نهر صقاريا. والأراضي الزراعية في صقاريا صغيرة ومجزأة. حيث وجهت الأنشطة الزراعية في المحافظة إلى المناطق التي يمكن الحصول فيها على دخل أعلى بالنسبة لكل وحدة مساحة.

هذا وفي المؤسسات الزراعية القائمة في المقاطعة، يتم تنفيذ الإنتاج النباتي والحيواني معًا. وتسود زراعة البندق في شمال المحافظة، أما في المنطقة الوسطى فالزراعة الحقلية هي السائدة، وتسود زراعة الفاكهة في الجنوب. وفي السنوات الأخيرة، تطورت تربية الدجاج اللاحم وزراعة نباتات الزينة في الهواء الطلق بسرعة. الجدير بالذكر أن هناك 93 ألف هكتار من الأراضي الصالحة للري بالمحافظة.

البنية التحتية للطرق في صقاريا

يوجد إجمالي 544 كيلومترًا من شبكة الطرق في صقاريا، بما في ذلك 113 كيلومترًا من الطرق السريعة و339 كيلومترًا من الطرق الحكومية و92 كيلومترًا من الطرق الإقليمية.

وفيما يخص النقل بالسكك الحديدية فيبلغ الطول الإجمالي بين أنقرة واسطنبول 535 كم. يقع 91 كم (17%) من خط هذا القطار فائق السرعة يقع داخل حدود صقاريا.

أما بالنسبة إلى النقل الجوي، فيوجد في صقاريا مرافق نقل جوي للسفر المحلي والدولي من مطار إسطنبول صبيحة كوكجن على بعد 121 كم من صقاريا ومطار إزميت جنكيز توبل الذي يبعد عن صقاريا فقط 33 كم.

مستقبل التطوير في صقاريا

يبلغ طول ساحل صقاريا على البحر الأسود حوالي 60 كم وعليه سيتم بناء ميناء كاراسو، الذي من المقرر أن يكون متصلاً بشبكة السكك الحديدية الوطنية عبر خط سكة حديد وهو أحد الموانئ البديلة لميناء حيدر باشا، والذي من المقرر أن يتوقف عن العمل بعد بضع سنوات.

وتشهد صقاريا مشروع سد باليكايا، والذي يهدف إلى توفير 189.22 مليون متر مكعب من مياه الشرب والمرافق للمدينة سنويًا.

كما تعمل الحكومة التركية على تسريع أعمال التحول الحضري في صقاريا مما يجعلها فرصة لراغبي البناء في المدينة بأقل تكلفة عند شراء منزل قديم بهدف تطويره أو بناء فيلا في تركيا بمدينة صقاريا.

كذلك من المستهدف إنشاء مدينة تكنولوجية جديدة حول بحيرة سبانجا بمفهوم القرية البرمجية.

كما سيتم إنشاء منتجع ديكمن للتزلج ومركز التخييم على ارتفاعات عالية ومركز مولاكوي للزوارق مما يخدم النشاط السياحي والترفيهي في صقاريا.

أراضي رخيصة للبيع في تركيا بصقاريا (H2)

هناك العديد من الفرص الواعدة المتاحة لكل من يبحث عن أراضي رخيصة للبيع في تركيا بصقاريا والصالحة لجميع الأغراض سواءً الزراعة أو البناء داخل المدينة ذات الطبيعة الرائعة أو على سواحل البحر الأسود أو ضفاف نهر صقاريا وإليكم أمثلة لأسعار بعض الأراضي في صقاريا أرخص منطقة في تركيا:

• في صقاريا ستجد أرخص اسعار الاراضي الزراعية في تركيا حيث يمكن ان تحصل على قطعة أرض تصلح للزراعة بداية من 12 دولار أمريكي فقط.
• بالنسبة لأراضي تصلح من أجل بناء فيلا في تركيا يمكن أن يبدأ سعر المتر من 47 دولار أمريكي وهناك قطع أراضي تبعد عن بحيرة صبنجة فقط 200 بسعر 107 دولار أمريكي فقط.

خاتمة

إنّ اقتناص الفرصة هو ما نسعى له دائماً، والتوقيت أمر حاسم بالتأكيد. لذلك فنحن نعتبر شراء أراضي رخيصة للبيع في تركيا اليوم بمدينة صقاريا هو أفضل فرصة استثمارية فبالتأكيد لن يكون السعر المتاح اليوم أقب منه غداً. ونحن في آجار بما نمتلكه من خبرات يمكننا المساعدة في اقتناص تلك الفرصة الرائعة، كل ما عليكم فقط هو التواصل معنا من هنا.