شركات الانشاءات في تركيا

يعتبر قطاع البناء في تركيا واحداً من أبرز الاعمدة الأساسيّة التي يعتمد عليها الاقتصاد التركي. ولما لا وهو القطاع المدعوم من الحكومة بأكثر من 37 مليار دولار من أجل بناء وتشييد المستشفيات والفنادق والمشروعات السكنية الضخمة وغيرها. بالإضافة إلى المساهمة البارزة لهذا القطاع في الناتج القومي المحلى والتي تصل إلى 30%. ومن هذا المنطلق باتت شركات الانشاءات في تركيا تنمو بصورة رأسية وأفقية، حيث تتزايد عدد الشركات بشكل ملحوظ سنويّاً كما تنمو تلك الشركات بمعدل كبير ومتسارع.

من أجل ذلك رأينا ضرورة إلقاء الضوء على شركات الانشاءات في تركيا لكي تكون هناك صورة أكثر وضوحاً لكل من يريد الاستثمار في البناء في تركيا أو شراء أرض في تركيا بغرض الاستثمار أو الحصول على عقار بتركيا من أجل قضاء إجازة ممتعة.

وحقيقة الأمر أن شركات الانشاءات في تركيا بما تشهده من تطور كبير ونمو ملحوظ لم تعد تسعى لتنفيذ المشروعات فقط داخل تركيا، بل أصبحت بالفعل قادرة على الخروج من تركيا وتنفيذ مشروعات بالخارج في أوروبا وإفريقيا والشرق الأوسط من خلال قدرتها على تقديم خدمات ماهرة ومتنوعة.

حجم سوق الإنشاءات في تركيا

يقدر حجم سوق البناء في تركيا بـ 53.31 مليار دولار أمريكي في عام 2024، ومن المتوقع أن يصل إلى 68.43 مليار دولار أمريكي بحلول عام 2029، بمعدل نمو سنوي مركب قدره 5.12٪ خلال الفترة المتوقعة (2024-2029).

هذا ومن المتوقع أن ينمو القطاع السكني بشكل ملحوظ خلال القادمة بسبب برنامج التنمية الحضرية الجديد الذي أطلقته الحكومة بالإضافة إلى تخفيض أسعار الفائدة في البلاد.

بينما الأمر الأهم هنا أن أسعار العقارات فى تركيا تشهد صعوداً من سنة لأخرى حيث ارتفعت بنسبة 2,9% في عام 2019, بينما زادت النسبة إلى 32,6% في عام 2020 حتى وصل معدل الارتفاع في أسعار العقارات فى تركيا إلى 64% في عام 2021 ومن المتوقع أن تزيد الأسعار مع الوقت أكثر وبالتالي فإن الاستثمار في البناء في تركيا هو أمر مضمون من أجل زيادة معدل العائد على هذا الاستثمار. وعلى الرغم من ارتفاع معدل أسعار العقارات فى تركيا إلا أنّه من المتوقع أن تنتعش الصناعة بمعدل نمو سنوي متوسط ​​يبلغ 5% في الفترة من 2024 إلى 2027، بفضل الاستثمارات التي خصصتها الحكومة في مشاريع البنية التحتية للنقل والطاقة المتجددة.

إن المشترين المقيمين والأجانب الذين يستثمرون في شقق سكنية مبتكرة وحديثة في تركيا، والحملات الترويجية المستمرة من قبل البنوك، وتخفيف أسعار الفائدة على قروض الإسكان هي بعض العوامل التي تساهم في زيادة مبيعات الشقق السكنية في تركيا.

هذا وقد ارتفعت مبيعات المساكن للمشترين الأجانب بنسبة 12% إلى 5893 وحدة خلال نفس الفترة. واستحوذت إسطنبول، المدينة الأكثر اكتظاظا بالسكان في تركيا، على حصة كبيرة من مبيعات المشترين الأجانب بواقع 2464 وحدة.

أبرز ما يميّز شركات الانشاءات في تركيا

على مدى السنوات القليلة الماضية، احتلت شركات الانشاءات في تركيا ما يقرب من 40 موقعًا في القائمة السنوية لأكبر 250 شركة إنشاءات دولية والتي تنشرها المجلة الأمريكية Engineering News-Record (ENR).لقد كان قطاع الإنشاءات في تركيا من ضمن أكبر القوى الدافعة للاقتصاد التركي وذلك لما شهده القطاع من نموّ وتطوّر كبيرين، حيث شهدت شركات الانشاءات في تركيا تطورا تكنولوجيا كبيراً خاصّة من ناحية الاستخدام الواسع النطاق لتقنيات البناء الإبداعية.علاوة على ذلك، بدأت صناعة البناء التركية للتو فصلاً جديدًا مثيرًا في تاريخها من خلال تبني تكنولوجيا الطباعة ثلاثية الأبعاد، والتي تمثل تغييرًا أساسيًا في منظور الصناعة بشأن أساليب البناء ما يغيّر قواعد اللعبة سريعاً لصالح شركات الانشاءات في تركيا من خلال إتاحة بناء هياكل معقدة بسرعة وبتكلفة معقولة، مما سيسمح بالدقة والكفاءة غير المسبوقة في تحقيق المفاهيم المعمارية المتقنة.

وفي ظل بيئة عالمية تتطور بسرعة مذهلة، أظهرت شركات الانشاءات في تركيا مجموعة من الابتكارات الثورية والحلول الحديثة وضعتها في طليعة ومقدّمة سوق الإنشاءات العالمي مما عزّز الميزات التنافسية في شركات الانشاءات في تركيا.

أبرز شركات الانشاءات في تركيا

إليكم أبرز خمس شركات في قطاع الإنشاءات في تركيا:

• رونيسانس القابضة

وهي شركة مقاولات واستثمار تركية تعمل في مجالات البناء والتطوير العقاري والطاقة والمرافق الصناعية والصحة. تعمل الشركة في تركيا ورابطة الدول المستقلة وأوروبا والشرق الأوسط وشمال أفريقيا,

• ليماك القابضة

وهي تكتل تركي، له مصالح رئيسية في البناء، والطاقة، والأسمنت، والسياحة. وتشمل أصولها شركتي ليماك للأسمنت وليماك للطاقة ومجموعة ليماك للسياحة. وفي عام 2012، بلغت إيراداتها من البناء حوالي 260 مليون دولار.

• تكفن القابضة

وهي شركة قابضة مقرها تركيا تعمل في مجالات الهندسة والبناء والنسيج وتجهيز الأغذية وغيرها من القطاعات الصناعية.

• يابي مركزي القابضة

وهي شركة جماعية مجال نشاطها في المقام الأول في صناعة البناء والتشييد. تأسست عام 1965 على يد إرسين أريوغلو وكوكسال أنادول في إسطنبول.

• أنت يابي

تأسست الشركة عام 1991 في تركيا ومقرها في إسطنبول. ولها مكاتب في روسيا وإنجلترا وأمريكا. الشركات القابضة تعمل بنشاط في المجالات التالية: المساكن وعقارات العطلات والمدارس والمستشفيات ومرافق الراحة والترفيه ويقومون بأعمال المقاولات وتطوير المشاريع للشركة الرئيسية.

خاتمة

إن النظر في إمكانية الاستثمار في تركيا يجب أن ينصبّ على قطاع واعد يرفع من احتمالات جدوى هذا الاستثمار ويضمن العائد الأسرع والأكبر مقارنة بقطاعات أخرى في البلاد.

لذلك فإن قطاع العقار بتركيا هو من أكثر القطاعات نشاطاً من حيث الاستثمارات الداخلية والخارجيّة، كما يسمح القطاع لجميع أحجام رؤوس الأموال للانخراط فيه بلا حدّ أدنى. فبداية من بناء فيلا في تركيا وحتى الوصول لإنشاء أو الشراكة في إحدى شركات الانشاءات في تركيا ستجد أن ذلك هو القرار الأكثر حكمة، ومن أجل المسعدة في هذا القرار يمكنكم الاستفسار أو الاستشارة عبر موقعنا من هنا.