أراضي قناة إسطنبول… الفرصة التي يجب ألّا تفوتك!

هي تأتي مرّة واحدة، إمّا واتتك أو فاتتك. والخبر السعيد أنّ الفرصة ما زالت سانحة والوقت لم يداهمك من أجل اقتناص واحدة من فرص العمر. فهناك في إسطنبول يجري العمل على قدمٍ وساق من أجل إتمام مشروع قناة إسطنبول الواعد وهناك أيضاً من يسعى للحصول على أكبر استفادة ممكنة من هذا المشروع الضخم عن طريق الاستثمار في أراضي قناة إسطنبول.

هل تريد أن تكون واحداً من الفائزين بتلك الفرصة الاستثمارية ذات العوائد المضمونة في بقعة تحتوي على الكثير من الميزات المستقبليّة؟ وهل تبحث عن امتلاك أصول في منطقة تتوسّط العالم جغرافياً بكل ما تحويه الكلمة من معني؟ سنوافيكم بكلّ تفاصيل الفرصة في القادم من سطور هذا المقال فتابعوا القراءة فضلاً.

ما هو مشروع قناة إسطنبول؟

هو مشروع لممر مائي اصطناعي على مستوى سطح البحر تخطط له تركيا في شرق تراقيا. ويربط هذا الممر المائي البحر الأسود ببحر مرمرة، وبالتالي ببحر إيجه والبحر الأبيض المتوسط.

ستقسم قناة إسطنبول الجانب الأوروبي الحالي من إسطنبول وبالتالي ستكون هناك جزيرة جديدة ما بين آسيا وأوروبا تعدّ الأهم والأروع من بين أراضي قناة إسطنبول، وسيكون لتلك لجزيرة خط ساحلي مع البحر الأسود وبحر مرمرة والقناة الجديدة ومضيق البوسفور وسيتجاوز طول الممر المائي الجديد طول مضيق البوسفور الحالي.

هذا وسيصل طول قناة إسطنبول إلى 45 كم وسيتراوح عرض القناة ما بين 400 إلى 1000 متر بعمق يصل إلى 25 متر. ومن المخطط له إنشاء ستّة جسور تعبر القناة للربط بين طرفيّ الجزء الأوروبي من مدينة إسطنبول.

إن امتلاك أيّ من أراضي قناة إسطنبول اليوم هو الفرصة الّتي نتحدّث عنها ذلك لإنّ المشروع من المتوقّع اكتماله في عام 2027، لذلك فالإسراع في شراء أرض في إسطنبول اليوم أفضل من الشراء غداً حرفيّاً، ذلك لإن اسعار الأراضي في إسطنبول ستأخذ في الارتفاع كلما اقتربنا من موعد افتتاح القناة.

لماذا الاستثمار في أراضي قناة إسطنبول؟

تحدّثنا معكم في بداية المقالة أن أراضي قناة إسطنبول هي فرصة يجب اقتناصها وسنتحدّث معكم في تلك الفقرة عن تفاصيل تلك الفرصة ولماذا الاستثمار في أراضي قناة إسطنبول هو الأنسب حاليا.

مزايا موقع أراضي قناة إسطنبول

1. أراضي قناة إسطنبول قريبة من الطريق الذي يربط ما بين مطار إسطنبول ومركز المدينة مما يعزّز من الفرص الاستثمارية في تلك المنطقة.
2. قناة إسطنبول ستكون قريبة من ثلاثة جزر صناعيّة سيتم إنشاءها من ناتج حفر القناة وبالتالي سوف تكون هناك حركة سياحيّة إضافيّة بالمنطقة كما أنّ الجزر ستكون أراضي قناة إسطنبول الواعدة والجديرة بالاستثمار أو امتلاك عقار بمكان رائع.

التنمية المتوقّع حدوثها في منطقة قناة إسطنبول

1. ستقوم الحكومة التركية بتدشين ميناء بحري جديد على شاطئ البحر الأسود لتسهيل حركة التجارة في أراضي قناة إسطنبول.
2. سيتمّ تطوير مركز لوجستي عالمي لدعم أنشطة قناة إسطنبول.
3. ستكون هناك من ضمن أاراضي قناة إسطنبول مدن ذكيّة مجهّزة بأحدث تكنولوجيا في العالم ستبنيها الحكومة التركية، وستحتوي تلك المدن على كافة المرافق من مستشفيات ومدارس ومراكز تجارية ومناطق سياحية.
4. تم تصميم الأراضي حول قناة إسطنبول لتحتوي على مساحات خضراء شاسعة تمتد على طول جانبيّ قناة إسطنبول تحتوي على أماكن استراحات وذلك دعماً لجودة البيئة.
5. سيتم طرح مشروعات سكنيّة وعقاريّة متميّزة في أراضي قناة إسطنبول.

أبرز المناطق القريبة من مشروع قناة إسطنبول

وحتّى تكون الصّورة واضحة أمام حضراتكم يجب أن تعرفوا ما هي أسماء أبرز المناطق حتى إذا لاحت أمامكم فرصة أرض للبيع في إسطنبول فتكونوا متأكّدين من المكان التي توجد فيه الأرض وهل هل في نطاق أراضي قناة إسطنبول أم لا.

ستكون القناة فرصة رائعة لراغبي شراء أرض في تركيا وبصفة خاصة شراء ارض في إسطنبول حيث ستكون اراضي قناة إسطنبول متوفرة حتما في مناطق مثل “بهجة شهير” و “باشاك شهير” و “كوتشوك تشكمجة” و “كاياشهير”.

كذلك هناك أحياء مثل باسن إكسبرس بالإضافة إلى منطقة أفجلار أيضًا.  وفي كل المناطق السابقة شهدت السنوات الخمس الماضية قفزة كبيرة في أسعار العقارات، وأنشأت فيها العديد من المشاريع العقارية الكبيرة وما يزال الوضع يسمح بالمزيد من المشروعات.

ستنطلق قناة اسطنبول من الخط الذي يفصل بحر مرمرة عن بحيرة كوتشوك تشكمجة ويمر باتجاه سد سازلي ديريه عبر منطقتي ألتين شهير وشاهين تيبه قبل الوصول إلى البحر الأسود من شرق بحيرة “تركوس” بالقرب من منطقتيّ “تيركوس” و “دوروسو”.

متوسط أسعار اراضي قناة إسطنبول

بالطبع وبعد هذا العرض لأهم المعلومات عن أراضي قناة إسطنبول فقد حان الوقت لمعرفة متوسّط أسعار أهم مناطق القناة والتي يمكنكم معرفتها من خلال الجدول التالي:

المنطقة	سعر المتر المربع بالدولار
دورسون كوي	115
تشيلين جير	150
هاجي ماشلي	150
ياسورين	110
يني كوي	150
بوياليك	150
كارابورون	400
سازلي بوسنا	150
شاملار	130

ونرغب في التأكيد عليكم أن هذه الأسعار تسري على الفترة الحالية والتي ربما عند بداية العام الجديد سوف ترتفع كثيرا لذلك يرجى المتابعة معنا لتحديث الأسعار بصفة مستمرّة، كما ويمكنكم طلب الاستشارة في أي وقت من هنا.

خاتمة

بدأت الحكومة التركيّة العمل في مشروع قناة اسطنبول البحرية منذ عام 2017، ومنذ ذلك الوقت والاهتمام ينصبّ على هذا المشروع الذي يعتبر من أهم المشروعات ليس في تركيا وحدها، ولكن في العالم أجمع.

وبالنظر إلى وقت بداية العمل بالمشروع سنجد أن أسعار أراضي قناة إسطنبول آخذة في الارتفاع مع اقتراب الانتهاء من القناة وتدشينها بالتزامن مع كل المشروعات الواعدة حول القناة. وما يزال الارتفاع في أسعار أراضي قناة إسطنبول مستمرّاً، من أجل ذلك فإذا كنت تبحث عن أراضي للبيع تركيا بغرض الاستثمار أو بناء عقار في مكان هو الأكثر تميّزاً من بين جميع ما هو معروض من أرض للبيع في إسطنبول فالخيار المثالي لك هو أن تقتنص فرصة الامتلاك في أراضي قناة إسطنبول.