Kaba İnşaat Maliyeti 2024: Kaba İnşaat Ne Kadara Mal Olur?

Kaba inşaat maliyetinin doğru hesaplanması, projenin başarısını belirlemede kritik bir rol oynamaktadır. Kaba İnşaat Maliyeti malzeme seçimi, işçilik detayları ve proje giderleri gibi benzer maliyet kalemlerini içeren bir bütün olarak düşünüldüğünde projenin genel bütçesinin temelini oluşturur. İçerikte bulacağınız bilgiler:

• • Kaba İnşaat Maliyeti Hesaplama

• • Temelden Kaba İnşaat Maliyeti

• • Yapı Denetimi ve Ruhsatlar Harçları

• • Kaba İnşaat Metrekare Fiyatları

• • 300 m2 Kaba İnşaat Maliyeti

Bu blog yazısında, 2024 yılı için kaba inşaat maliyeti konusunu detaylı bir şekilde ele almaya çalışacağız. Kaba inşaat malzeme kalemleri ile sizlerin de kolay bir şekilde Kaba İnşaat Hesaplama yapabilmenize ve bu sayede projenizin bütçe planlamasını rahatlıkla yönetebilmenize yardımcı olacağız.

Kaba İnşaat Ne Kadara Mal Olur?

Kaba inşaat maliyeti toplam maliyetin yüzde 35’i kadardır diyebiliriz. Ancak projenin metrekaresi, kullanılan malzemenin kalitesi, işçilik detayları, konum ve projenin varsa detaylarının kaba inşaat maliyetini etkileyen önemli değişkenler olduğu da unutulmamalıdır. Bir projenin kaba inşaat maliyetini tespit etmek için yapılacak işin kapsamını belirlemek gerekmektedir. Bunun için profesyonel bir inşaat firması yardım almak amacıyla genellikle önerilir. Böylece projenin spesifik gereksinimlerini değerlendirerek daha doğru maliyet tahminlerinin yapılması sağlanır.

İlginizi Çekebilir: Anahtar Teslim Villa İnşaatı

Kaba İnşaat Maliyet Kalemleri – Temelden Kaba İnşaat Maliyeti

Kaba inşaat maliyetleri, bir projenin temel inşaat aşaması için söz konusu olan maliyetleri içerir. Bu kalemler, genel olarak kaba inşaat maliyetlerini oluşturan temel unsurları temsil eder. Unutmadan, her proje benzersiz olduğundan, özel bir projenin ihtiyaçlarına bağlı olarak bu kalemler değişebilir.

Malzeme

Bu gider kalemi, kaba inşaat için kullanılacak malzemelerin maliyetini içermektedir. Kaba inşaat malzeme fiyatları şöyledir:

• • Demir: 27.360,00₺ /ton (KDV dahil)

• • Beton: 2.880,00₺ /m3 (KDV dahil)

• • Kalıp: 1.000,00₺ /m2

• • Tuğla: 11,00₺ /adet

• • Gazbeton: 1.890,00₺ /m3

• • Kum: 200,00₺ – 250,00₺ /m3

• • Çimento: 140,00₺ /50 kg

• • Kereste: 8.000,00₺ – 9.000,00₺ /m3

• • Sarf Malzeme: 180.000,00₺

Arsa Tesviye ve Hafriyat

Kaba inşaat sürecinde arsa tesviye ve hafriyat giderleri için ayırmanız gereken bütçe metrekare başına ortalama 900,00₺’dir. İnşaat alanının hazırlanması, temel kazıların yapılması, zemin düzenlemeleri ve benzeri işlemler arsa tesviye ve hafriyat maliyet kalemi altında değerlendirilmektedir. Buna göre kaba inşaat arsa tesviye ve hafriyat maliyeti hesaplama için 3 alternatif örnek verelim:

• • 200 m2: 180.000,00₺

• • 250 m2: 225.000,00₺

• • 300 m2: 270.000,00₺

 

Tesisat

İnşaat projelerinde karşılaşılan tesisat giderleri farklı kalemlerde maliyetlendirilmektedir. Ancak biz kaba inşaat tesisat giderlerinden söz edeceğiz. Buna göre kaba inşaat su tesisatı için ortalama 10.000,00₺ bütçe ayırmak gerekebilir.

Yapı Denetim ve Ruhsatlar Harçları

İnşaat projesi için gerekli olan ruhsatlar, yapı denetimi ve diğer yasal gereksinimlerin maliyetlerini kapsamaktadır. İnşaat izinleri için m2 başına ortalama 1.200,00₺ bütçe ayrılması beklenebilir. Buna göre örnek hesaplamalar şöyle ortaya çıkmaktadır:

• • 200 m2: 240.000,00₺

• • 250 m2: 300.000,00₺

• • 300 m2: 360.000,00₺

Kaba İnşaat Metrekare Fiyatları – Kaba İnşaat Hesaplama

Kaba inşaat metrekare fiyatlarının birçok faktöre bağlı olarak büyük ölçüde değişebileceğinden söz etmiştik. Nitekim projede kullanılan malzemenin içeriğinden işçilik detaylarına, coğrafi konumun niteliğinden piyasa koşullarına kadar pek çok parametre kaba inşaat m2 fiyatları üzerinde etkilidir. Ancak şu tablo kaba inşaat metrekare fiyatları için genel bir bakış sunacaktır.

Kaba İnşaat Maliyeti Hesaplama

İnşaat Metrekare (m2) Alanı	Kaba İnşaat Maliyeti
80	920.000,00₺
90	990.000,00₺
100	1.050.000,00₺
110	1.089.000,00₺
120	1.176.000,00₺
130	1.261.000,00₺
140	1.344.000,00₺
150	1.425.000,00₺
200	1.800.000,00₺
250	2.175.000,00₺
300	2.610.000,00₺

Siz de projenizin kaba inşaat maliyetini hesaplamak için yukarıdaki verileri kullanabilirsiniz. Gelin, bu hesaplamayı 300 metrekarelik proje üzerinden özetleyelim.

300 m2 Kaba İnşaat Maliyeti

Maliyet Kalemleri	Maliyet
Şantiye kurulum  ( konteyner, malzeme, işçilik)	70.000,00₺
Demir	492.480,00₺
Beton	691.200,00₺
Hafriyat	198.000,00₺
Temel Yalıtım (işçilik+malzeme)	35.000,00₺
Temel topraklama (malzeme+işçilik)	18.000,00₺
Temel içi mekanik tesisat (malzeme+işçilik)	18.000,00₺
Drenaj (malzeme+işçilik)	26.000,00₺
Perde yalıtım (işçilik+malzeme )	42.000,00₺
Kalıp-Demir-Duvar işçilik	520.000,00₺
Tuğla	154.000,00₺
Çatı malzemesi ve teras	144.000,00₺
Şantiye güvenliği (bekçi)	57.500,00₺
Sarf malzeme, Nalburiye, genel gider	90.000,00₺
SGK	80.000,00₺
Toplam Maliyet: 2.636.180,00₺

Fiyatlar ön bilgi amaçlıdır.Proje ve Bölgelere göre değişiklik arz edebilmektedir. Kayba uğramamak adına projenize özel güncel fiyat teklifi istemenizi tavsiye ederiz.

Eğer 300 metrekarelik inşaat projeniz için lüks yapı türlerinden birini tercih edecek olursanız kaba inşaat maliyetleri şöyle olacaktır:

• • Çelik Karkas: 3.600.000,00₺

• • Betonarme: 2.636.180,00₺

• • Yığma Kagir: 1.600.000,00₺

Projenizin Kaba İnşaat Maliyeti ve Akıllı Hesaplama İçin Şimdi Ulaşın!

Acar Yapı firması, kaba inşaat maliyetleri konusunda öncü bir yaklaşım sergileyerek inşaat projelerinde başarıyla adını duyurmuştur. Kaba inşaat maliyetinin doğru bir şekilde hesaplanması, projelerin finansal başarısını belirlemede kritik bir unsur olarak karşımıza çıkıyor. Acar Yapı’nın benimsediği kaba inşaat hesaplama stratejileri, projelerin bütçe planlamasını doğru bir şekilde yapmalarına olanak tanıyor. Bu sayede, müşterilere mükemmel kaliteyle uygun fiyatlandırma avantajları sunuluyor.

İnşaat projelerinde Acar Yapı’nın liderliği, kaba inşaat maliyetlerini etkin bir şekilde yönetme ve projelerin zamanında ve bütçeye uygun bir şekilde tamamlanmasını sağlama konusundaki bağlılıklarıyla ortaya çıkıyor. Acar Yapı’nın deneyimli ekibi, sektördeki güncel gelişmeleri takip ederek, müşterilerine en iyi kaba inşaat hizmetlerini sunmaya devam ediyor. Bu bağlamda, Acar Yapı’nın başarı hikayesi, kaba inşaat maliyetleriyle ilgili doğru stratejilerin benimsenmesinin, inşaat projelerinin başarılı bir şekilde tamamlanmasındaki kilit rolünü vurguluyor.

 

Bu içeriğimizde Kaba İnşaat Maliyetleri hakkında detayları aktardık. İnşaat ve Mimarlık alanından daha fazla içeriği keşfetmek için hemen Blog sayfamızı ziyaret edin.